Địa ốc 24h: Bất động sản vẫn là kênh đầu tư đầy tiềm năng

Tại Hội thảo “Bất động sản 2015 – Cơ hội đầu tư nửa thập kỷ tới”, các chuyên gia cho rằng thị trường BĐS sẽ phát triển sang một giai đoạn mới.

Với những thông tin gần đây cư dân tòa nhà Keangnam Landmark 72 lo sợ về quyền lợi khi tòa nhà này được rao bán với mức giá gần 800 triệu USD, đặc biệt là phần quỹ bảo trì 2% mà chủ đầu tư đang nắm giữ thì mới đây, Keangnam Vina cho biết, việc tòa nhà này được rao bán không ảnh hưởng đến quyền lợi của cư dân sở hữu căn hộ cũng như đơn vị thuê mặt bằng kinh doanh.  Câu chuyện liên quan tới con đường đắt nhất thủ đô – đường Nguyễn Văn Huyên – và những căn nhà kỳ dị tồn tại sau GPMB đang tiếp diễn khi mới đây, chủ nhân những khu đất này rao bán đất ở. Thực tế, những mảnh đất này sẽ có giá trị rất lớn đối với nhà liền kề phía trong để hợp khối, vì thế, vấn đề thỏa thuận giữa các gia đình là rất quan trọng.  Theo ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Incomreal, thì toàn bộ giá bán BĐS hiện nay vẫn đang dưới giá thành. Hiện tại, người mua đang có tâm lý chờ đợi BĐS giảm giá nữa mới mua, tuy thế, các chuyên gia cho rằng, hiện tại mặt bằng giá BĐS đã ổn định. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cũng cho rằng nên mua nhà trong năm 2015 nếu có tiền và có ý định mua nhà để ở. Còn đối với những nhà đầu cơ, các chuyên gia cho rằng phải rất cẩn trọng trong thời điểm này. TP Đà Nẵng đã và đang quyết định biến hai bên bờ sông Hàn thành một “không gian văn hóa, vui chơi đúng nghĩa” mà không sợ tốn tiền cho quy hoạch, bởi không gian hai bờ sông Hàn là tài sản vô giá của TP Đà Nẵng. Mới đây Công ty Jina (Hàn Quốc), một đơn vị được mời tham gia thiết kế hai bên bờ sông Hàn, đã “chào” gói kinh phí thực hiện quy hoạch trên lên đến 245.000 USD.  Trong giai đoạn khóa khăn 2011-2015, các doanh nghiệp BĐS đã thực hiện nhiều biện pháp để tái cấu trúc tài chính, duy trì hoạt động để từng bước phục hồi, tăng trưởng. Quá trình tái cấu trúc với mỗi doanh nghiệp là khác nhau, nhưng tựu chung lại, vẫn trải qua những bước cơ bản như là tìm kiếm nguồn đầu tư nước ngoài, tiếp cận các nguồn vay Tại Hội thảo “Bất động sản 2015 – Cơ hội đầu tư nửa thập kỷ tới”, các chuyên gia cho rằng thị trường BĐS sẽ phát triển sang một giai đoạn mới. Hiện, thị trường BĐS Việt Nam đang thu hút sự đầu tư lớn từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông và ngay cả Hoa Kỳ…ngoài ra, tháng 7 tới đây, một loạt các Luật liên quan đến BĐS chính thức có hiệu lực sẽ là đòn bẩy cho thị trường BĐS phát triển. Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng, trong đó đáng chú ý trường hợp dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) thì tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng mà không phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng. 
 
Địa ốc 24h: Bất động sản vẫn là kênh đầu tư đầy tiềm năng
Vote cho bài viết này!

MENU